O diagrama do cerrado é um método para escolher quais ações comprar, pois ele faz análise e comparação das empresas, após escolhidas as empresas, com o Diagrama do Cerrado você pode adicionar as empresas na carteira com um risco consideravelmente menor.
Quais os critérios usados para avaliação de ativos?
Os imóveis desse Fundo Imobiliário estão localizados em regiões nobres?.
As propriedades são novas e não consomem manutenção excessiva?
O fundo imobiliário está negociado abaixo do P/VP 1? (Acima de 1,5, eu descarto o investimento em qualquer hipótese)
O Yield está dentro ou acima da mídia para fundos imobiliários do mesmo tipo?
Não dependende de um único inquilino ou imóvel?
Distribui dividendos a mais de 4 anos consistentemente?
Sobre a tabela e o Diagrama do Cerrado
A nota da empresa é dada da seguinte forma: A cada critério que ela não sustenta é retirado 1 ponto do critério que ela obteve por exemplo se a empresa obteve 1 ponto por ter Perenidade más perder 1 ponto por não ter boa governança no final a pontuação de tal empresa será 0.
Campo onde é listado todos os critérios que a empresa teve com positivo.
Data da última atualização que aquela empresa teve pelo app
Quem eu sou?
Mesaque SilvaCasado, Developer, Cristão e amante de esportes
Sou ex aluno da AUVP e achei incrível o curso e o diagrama criado pela comunidade mas senti muita dificuldade de implementar dado ao pouco tempo disponível por isso criei essa ferramenta que faz esse trabalho muito custoso que é avaliar a empresa e dar a nota/peso correto na hora de investir.
