EXIF11FII · FI-INFRAEXIF11

Q: Qual a nota (Grade Sardinha) de EXIF11?

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, EXIF11 (EXIF11) recebeu Grade 1,0 de 10, cumprindo 1 de 6 critérios fundamentalistas.

Q: EXIF11 paga dividendos?

Sim. EXIF11 (EXIF11) apresenta dividend yield de 9,68% na última avaliação.

Q: EXIF11 está cara ou barata?

Os múltiplos atuais de EXIF11 são P/L — e P/VP 1,00. Análise educacional, não é recomendação.

Outros · Atualizado em 28/08/2026

R$ 10,23

1 cotistas

1,0GRADE SARDINHA

EVITAR

1 de 6 critérios

P/VP1,00

DY 12m9,7%

VPAR$ 10,18

Vacância—

🐟

EXIF11 é um FI-Infra — fundo de debêntures incentivadas de infraestrutura, com isenção dupla de IR para pessoa física, com Grade 1,0 (EVITAR) — cumpre 1 de 6 critérios próprios da classe no Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,00 sobre o valor patrimonial oficial (CVM), com DY de 9,7% nos últimos 12 meses e proventos em 0 dos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoFI-INFRA

CNPJ—

Início do fundo—

Taxa de Administração—

Tipo de Gestão—

Patrimônio LíquidoR$ 43,1 mi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas1

Val. Patr. por CotaR$ 10,18

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Gestor—

Administrador—

Fonte do VPFontes de mercado

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

EXIF11 cumpre 1 de 6 critérios.

✕Patrimônio com escalaPatrimônio pequeno — mais sensível a um mau crédito.R$ 43 miSARDINHA

✕P/VP abaixo de 1,0Negocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).1,00SARDINHA

✕Yield vs Tesouro IPCA+DY abaixo do Tesouro IPCA+ equivalente.9,7%SARDINHA

✕Base de cotistas pulverizadaPoucos cotistas — menor liquidez.1SARDINHA

✕Renda mensal recorrenteDistribuição irregular no último ano.0/12 mesesSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Renda mensal & benchmark

Pagou proventos em 0 dos últimos 12 meses. Rendimentos e ganho de capital isentos de IR para pessoa física.

DY 12m de 9,7% vs Tesouro IPCA+ equivalente: 12,2% bruto (7,8% real + IPCA 4,4%) = 10,4% líquido de IR. Como o FI-Infra é isento, é contra o líquido que o yield deve ser comparado.

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	JURO11 JURO11	7,9	10,4%	0,96
2	KDIF11 KDIF11	7,9	14,1%	0,95
3	JMBI11 JMBI11	5,9	17,5%	0,81
4	AZIN11 AZIN11	5,9	19,3%	0,97
5	OGIN11 OGIN11	4,1	12,9%	0,77
6	RIFF11 RIFF11	4,1	14,5%	0,81
7	IRIF11 IRIF11	4,1	16,0%	0,84
8	VINF11 VINF11	4,1	13,2%	0,88

Perfil

Sobre EXIF11

EXIF11 é um fundo imobiliário de fi-infra negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Perguntas sobre EXIF11

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