ISNN11FII · FI-INFRAItau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada

Outros · Atualizado em 14/10/2026
R$ 1.119,18
2.372 cotistas
2,4GRADE SARDINHA
FRACO
2 de 6 critérios
P/VP1,01
DY 12m—
VPAR$ 1.108,61
Vacância—
🐟

Itau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada é um FI-Infra — fundo classificado como de debêntures de infraestrutura, com Grade 2,4 (FRACO) — cumpre 2 de 6 critérios próprios da classe no Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,01 sobre o valor patrimonial por cota (FI-Infra não tem informe público da CVM), com DY de — nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação. A classificação não confirma enquadramento no art. 3º da Lei 12.431/2011 nem benefício tributário. A tributação depende dos ativos, regulamento, prazos e condições legais do fundo e do investidor.

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Acompanhamento iniciado em 13/10/2026. Avisos de mudança da Grade começam após 90 dias — ou mais tarde, se o histórico de rendimentos ainda não cobrir 12 meses. Avisos de histórico de rendimentos só são exibidos após 12 meses de dados, quando disponíveis.

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros
TipoFI-INFRA
CNPJ62573018000130
Início do fundo—
Participação no IFIX—
Taxa de Administração—
Tipo de Gestão—
Patrimônio LíquidoR$ 3,4 bi
Cotas Emitidas—
Nº de Cotistas2.372
Val. Patr. por CotaR$ 1.108,61
Vacância—
FFO 12m—
Nº de Imóveis—
Gestor—
Administrador—
Fonte do VPFontes de mercado
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

ISNN11 cumpre 2 de 6 critérios.
✓Patrimônio com escalaPatrimônio com escala — diversifica risco de originação e dá liquidez.R$ 3,4 biSARDINHA
✕P/VP na faixa saudávelNegocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).1,01SARDINHA
✕Yield vs Tesouro IPCA+DY abaixo do Tesouro IPCA+ equivalente.—SARDINHA
✕Base de cotistas pulverizadaPoucos cotistas — menor liquidez.2.372SARDINHA
✕Renda mensal recorrenteDistribuição irregular no último ano.irregularSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Renda mensal & benchmark

Regime tributário: o Sardinha ainda não publica este dado verificado — consulte o regulamento do fundo ou um contador.

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#FIIGradeDYP/VP
1JURO11 SPARTA INFRA FI EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA RENDA FIXA10,09,8%0,97
2BDIF11 BTG Pactual Divida Infra FI em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infra Rend Fix Cred Priv10,013,2%0,94
3KDIF11 Kinea Infra Fundo Investimento Cotas Fundos Investimento Direitos Creditorios Infraestrutura10,013,2%1,01
4CDII11 Sparta Infra CDI Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infraestrutura RF Cred Priv10,015,3%0,94
5JMBI11 JiveMaua Bossanova Fundo Incentivado de Investimento em Infraestrutura Renda Fixa Responsabilidade Limitada7,917,4%0,81
6OGIN11 NIKOS FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO5,913,0%0,77
7RIFF11 Riff Fundo De Investimento Em Cotas De Fundos Incentivados De Investimento Em Infraestrutura Renda Fixa5,913,7%0,85
8DIVS11 Sparta Infra Inflacao Longa Infraestrutura Fundo de Investimento em Cotas De Fundos de Investimento em Infraestrutura RF5,914,4%1,02
Perfil

Sobre Itau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada

Itau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada é um fundo imobiliário de fi-infra negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre ISNN11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, Itau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada (ISNN11) recebeu Grade 2,4 de 10, cumprindo 2 de 6 critérios fundamentalistas.
Não há dado de DY de Itau Isento Julho 28 FIC de Fundos Incentivados de Inv Financeiro em Infra RF Resp Limitada (ISNN11) na última avaliação.
Os múltiplos atuais de ISNN11 são P/L — e P/VP 1,01. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 14/10/2026.

ISNN11 · Grade 2,4
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