VILG11FII · TijoloVINCI LOGÍSTICA

Logística · Atualizado em 11/07/2026
R$ 95,70
149.369 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,86
DY 12m9,7%
VPAR$ 111,81
Vacância0,5%
🐟

VINCI LOGÍSTICA é um FII de tijolo no segmento Logística, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,86 (14% abaixo do valor patrimonial), com DY de 9,7% nos últimos 12 meses e vacância de 0,5%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoLogística
TipoTijolo
CNPJ24.853.044/0001-22
Início do fundo-
Taxa de Administração966,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,7 bi
Cotas Emitidas14.997.396
Nº de Cotistas149.369
Val. Patr. por CotaR$ 111,81
Vacância0,5%
FFO 12mR$ 28,1 mi
Nº de Imóveis19
Portfólio físico

Imóveis · 19 ativos em 7 estados

17imóveis
SP · 4RS · 3MG · 3ES · 2PA · 2RJ · 2PE · 1
Extrema Business Park
Extrema Business Park66.938 m²
CAJAMAR
22.400 m²
Castelo 57 Business Park
SP60.589 m²
Galpão Eldorado
Galpão Eldorado15.512 m²
Parque Logístico Pernambuco
Parque Logístico Pernambuco70.222 m²
Galpão Cariacica
Galpão Cariacica16.502 m²
Alianza Park
Alianza Park48.860 m²
Airport Town Guarulhos III
Airport Town Guarulhos III16.219 m²
Galpão BTS/Cremer
Galpão BTS/Cremer13.886 m²
CD Cachoeirinha
CD Cachoeirinha36.722 m²
Galpão Caxias Park
Galpão Caxias Park76.600 m²
Galpôes em Guarulhos - Airport Town
Galpôes em Guarulhos - Airport Town18.923 m²
+ 7 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

VILG11 cumpre 4 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 14% abaixo do valor patrimonial.0,86SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.9,7%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 5%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Logística

#FIIGradeDYP/VP
1TRBL11 TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,917,1%0,75
2RBRL11 PATRIA LOGÍSTICA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,911,6%0,75
3HSLG11 HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA5,99,8%0,79
4VILG11 VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,7%0,86
5XPLG11 XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII5,910,7%0,87
6BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,5%0,99
7AZPL11 AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,912,2%0,87
8LVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,7%0,86
Perfil

Sobre VINCI LOGÍSTICA

VINCI LOGÍSTICA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre VILG11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, VINCI LOGÍSTICA (VILG11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. VINCI LOGÍSTICA (VILG11) apresenta dividend yield de 9,66% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de VILG11 são P/L — e P/VP 0,86. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

VILG11 · Grade 5,9
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