CPFF11FII · HíbridoCAPITÂNIA REIT FOF

Títulos e Val. Mob. · Atualizado em 11/07/2026
R$ 69,90
6.536 cotistas
2,4GRADE SARDINHA
EVITAR
2 de 6 critérios
P/VP1,12
DY 12m0,0%
VPAR$ 62,48
Vacância—
🐟

CAPITÂNIA REIT FOF é um FII de híbrido no segmento Títulos e Val. Mob., com Grade 2,4 (EVITAR) — cumpre 2 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,12, com DY de 0,0% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoTítulos e Val. Mob.
TipoHíbrido
CNPJ34.081.611/0001-23
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 67,5 mi
Cotas Emitidas1.079.696
Nº de Cotistas6.536
Val. Patr. por CotaR$ 62,48
Vacância—
FFO 12mR$ 3,4 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

CPFF11 cumpre 2 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✕P/VP abaixo de 1,0Negocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).1,12SARDINHA
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.0,0%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.diversificadoSARDINHA
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagSARDINHA
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Mesmo segmento

Comparação · Títulos e Val. Mob.

#FIIGradeDYP/VP
1MCHF11 MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO4,10,0%0,99
2BCFF11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS RESPONSABILIDADE LIMITADA2,40,0%0,83
3CPFF11 CAPITÂNIA REIT FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIORESPONSABILIDADE LIMITADA2,40,0%1,12
Perfil

Sobre CAPITÂNIA REIT FOF

CAPITÂNIA REIT FOF é um fundo imobiliário de híbrido negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre CPFF11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, CAPITÂNIA REIT FOF (CPFF11) recebeu Grade 2,4 de 10, cumprindo 2 de 6 critérios fundamentalistas.
Na última avaliação, CAPITÂNIA REIT FOF (CPFF11) não apresenta dividend yield relevante registado.
Os múltiplos atuais de CPFF11 são P/L — e P/VP 1,12. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

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CPFF11 · Grade 2,4
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