MCHF11FII · TijoloMAUÁ CAPITAL HEDGE FUND
Títulos e Val. Mob. · Atualizado em 28/08/2026
R$ 9,05
—
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,87
DY 12m0,0%
VPAR$ 10,38
Vacância0,0%
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MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND é um FII de tijolo no segmento Títulos e Val. Mob., com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,87 (13% abaixo do valor patrimonial), com DY de 0,0% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoTítulos e Val. Mob.
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 335,8 mi
Cotas Emitidas32.354.247
Nº de Cotistas—
Val. Patr. por CotaR$ 10,38
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 7,7 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
MCHF11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 13% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-9,6% no período
09/202109/202308/2026 · R$ 9,05
Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,97
percentil 58 · na média histórica
faixa 0,86 – 1,03 · mediana 0,97
DY 12m
11,17%
percentil 22 · acima do habitual
faixa 9,78% – 13,83% · mediana 12,6%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 10,0 (3/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 10,0 (3/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2024R$ 0,112 pgtos
2023R$ 1,0712 pgtos
2022R$ 1,3012 pgtos
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Comparação · Títulos e Val. Mob.
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MCHF11 MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 4,1 | 0,0% | 0,87 |
| 2 | BCFF11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS RESPONSABILIDADE LIMITADA | 2,4 | 0,0% | 0,84 |
| 3 | CPFF11 CAPITÂNIA REIT FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIORESPONSABILIDADE LIMITADA | 2,4 | 0,0% | 1,12 |
Perfil
Sobre MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND
MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre MCHF11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND (MCHF11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Na última avaliação, MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND (MCHF11) não apresenta dividend yield relevante registado.
Os múltiplos atuais de MCHF11 são P/L — e P/VP 0,87. Análise educacional, não é recomendação.
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