GTWR11FII · TijoloGREEN TOWERS

Escritórios · Atualizado em 11/07/2026
R$ 80,60
33.431 cotistas
10,0GRADE SARDINHA
SEGURO
6 de 6 critérios
P/VP0,79
DY 12m13,4%
VPAR$ 101,39
Vacância0,0%
🐟

GREEN TOWERS é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 10,0 (SEGURO) — cumpre 6 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,79 (21% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,4% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ23.740.527/0001-58
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,2 bi
Cotas Emitidas12.000.000
Nº de Cotistas33.431
Val. Patr. por CotaR$ 101,39
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 32,1 mi
Nº de Imóveis4
Portfólio físico

Imóveis · 4 ativos em 1 estados

4imóveis
DF · 4
Edificio de Escritório - Torre II (Central)
Edificio de Escritório - Torre II (Central)57.718 m²
Edificio de Escritório - Torre I (Sul)
Edificio de Escritório - Torre I (Sul)50.215 m²
Edificio de Escritório - Torre III (Norte)
Edificio de Escritório - Torre III (Norte)55.146 m²
EDIFÍCIO GREEN TOWERS
DF75.547 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

GTWR11 cumpre 6 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 21% abaixo do valor patrimonial.0,79SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.13,4%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 25%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Escritórios

#FIIGradeDYP/VP
1GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA10,013,4%0,79
2PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,97,2%0,68
3TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,8%0,88
4HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,2%0,85
5BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,96,6%0,77
6RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,9%0,68
7AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,97,3%0,74
8HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA4,1237,5%3,11
Perfil

Sobre GREEN TOWERS

GREEN TOWERS é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre GTWR11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, GREEN TOWERS (GTWR11) recebeu Grade 10,0 de 10, cumprindo 6 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. GREEN TOWERS (GTWR11) apresenta dividend yield de 13,40% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de GTWR11 são P/L — e P/VP 0,79. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

GTWR11 · Grade 10,0
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    GTWR11 — GREEN TOWERS: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha