RBVA11FII · HíbridoRIO BRAVO RENDA VAREJO
Varejo · Atualizado em 28/08/2026
R$ 8,70
93.092 cotistas
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,81
DY 12m11,9%
VPAR$ 10,68
Vacância6,0%
🐟
RIO BRAVO RENDA VAREJO é um FII de híbrido no segmento Varejo, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,81 (19% abaixo do valor patrimonial), com DY de 11,9% nos últimos 12 meses e vacância de 6,0%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoVarejo
TipoHíbrido
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,65%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,7 bi
Cotas Emitidas156.143.050
Nº de Cotistas93.092
Val. Patr. por CotaR$ 10,68
Vacância6,0%
FFO 12mR$ 42,8 mi
Nº de Imóveis75
Portfólio físico
Imóveis · 75 ativos em 4 estados
5imóveis
SP · 2MG · 1MA · 1DF · 1
Assaí - Jardim Apolo - São José dos Campos/SP
—32.286 m²
Santander - Centro - Jundiaí/SP
—5.424 m²
Caixa - Páteo do Colégio - São Paulo/SP
—1.221 m²
P&B Kids - Pinheiros - São Paulo/SP
SP455 m²
Pernambucanas - Ipiranga - São Paulo/SP
—1.000 m²
GPA - Pinheiros - São Paulo/SP
—2.667 m²
Caixa - Guarapiranga - São Paulo/SP
—1.313 m²
Santander - Centro - Fortaleza/CE
—2.374 m²
- Presidente Wilson - Rio de Janeiro/RJ
—743 m²
Estácio - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
—16.208 m²
Caixa - Leme - Rio de Janeiro/RJ
—787 m²
Caixa - Vila Mascote - São Paulo/SP
—753 m²
+ 63 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
RBVA11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 19% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-20,6% no período
09/202109/202508/2026 · R$ 8,70
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,82
percentil 16 · abaixo do habitual
faixa 0,08 – 1,05 · mediana 0,93
DY 12m
10,18%
percentil 21 · acima do habitual
faixa 8,51% – 11,63% · mediana 10,99%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 10,0 (3/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 10,0 (3/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,455 pgtos
2025R$ 4,2111 pgtos
2024R$ 12,1312 pgtos
2023R$ 11,7612 pgtos
2022R$ 12,0512 pgtos
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Comparação · Varejo
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RBVA11 RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 11,9% | 0,81 |
| 2 | CXAG11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA AGÊNCIAS - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 11,4% | 0,70 |
Perfil
Sobre RIO BRAVO RENDA VAREJO
RIO BRAVO RENDA VAREJO é um fundo imobiliário de híbrido negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre RBVA11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11) apresenta dividend yield de 11,92% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de RBVA11 são P/L — e P/VP 0,81. Análise educacional, não é recomendação.
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