TOPP11FII · TijoloPATRIA TOP OFFICES

Outros · Atualizado em 11/07/2026
R$ 66,00
4.522 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,62
DY 12m15,3%
VPAR$ 105,67
Vacância0,0%
🐟

PATRIA TOP OFFICES é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,62 (38% abaixo do valor patrimonial), com DY de 15,3% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros
TipoTijolo
CNPJ56.805.391/0001-76
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 478,5 mi
Cotas Emitidas4.528.240
Nº de Cotistas4.522
Val. Patr. por CotaR$ 105,67
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 12,3 mi
Nº de Imóveis2
Portfólio físico

Imóveis · 2 ativos em 1 estados

2imóveis
SP · 2
Edificio Platinum
Edificio Platinum2.520 m²
Edificio Metropolitan
Edificio Metropolitan10.193 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

TOPP11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 38% abaixo do valor patrimonial.0,62SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.15,3%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 50%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#FIIGradeDYP/VP
1RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA10,010,0%0,60
2KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,917,3%0,61
3VRTA11 FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO7,914,0%0,87
4KIVO11 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,3%0,70
5PSEC11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,7%0,76
6TOPP11 PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,62
7CPTS11 CAPITÂNIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,0%0,86
8HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA7,914,6%0,87
Perfil

Sobre PATRIA TOP OFFICES

PATRIA TOP OFFICES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre TOPP11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, PATRIA TOP OFFICES (TOPP11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PATRIA TOP OFFICES (TOPP11) apresenta dividend yield de 15,27% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de TOPP11 são P/L — e P/VP 0,62. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

TOPP11 · Grade 7,9
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