URPR11FII · PapelURCA PRIME RENDA

Outros · Atualizado em 12/10/2026

R$ 21,20

53.862 cotistas

5,9GRADE SARDINHA

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,23

DY 12m18,4%

VPAR$ 91,07

Vacância—

🐟

URCA PRIME RENDA é um FII de papel no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,23 (77% abaixo do valor patrimonial), com DY de 18,4% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Tipologia Sardinha (composição da carteira): Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
Tipologia Sardinha, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação do Sardinha sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 34.508.872/0001-87
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código ISIN: BRURPRCTF002
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICGRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que o Sardinha recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.

Severidade médiaSobre o ativo
P/VP abaixo da faixa do método (desconto de stress)
P/VP de 0,23, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.
Fonte: Regra do método Sardinha sobre o P/VP (valor patrimonial do informe CVM) · na avaliação de 12/10/2026

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoPapel

CNPJ34508872000187

Início do fundo10/12/2019

Participação no IFIX0,16%

Taxa de Administração0,25%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,1 bi

Cotas Emitidas11.733.895

Nº de Cotistas53.862

Val. Patr. por CotaR$ 91,07

Vacância—

FFO 12mR$ 8,9 mi

Nº de Imóveis—

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

URPR11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aSARDINHA

✕P/VP na faixa saudávelDesconto de stress: abaixo de 0,85 do valor patrimonial num fundo de papel — o mercado antecipa perda de crédito ainda não marcada no VP.0,23SARDINHA

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de papel (mediana 13,8%, 40 fundos).18,4%SARDINHA

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aSARDINHA

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-38,3% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 21,20

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,23

percentil 9 · abaixo do habitual

faixa 0,21 – 1,26 · mediana 0,83

DY 12m

4,25%

percentil 8 · abaixo do habitual

faixa 4,25% – 18,35% · mediana 12,33%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 2,849 pgtos

2025R$ 6,2712 pgtos

2024R$ 12,0112 pgtos

2023R$ 14,7412 pgtos

2022R$ 18,2012 pgtos

2021R$ 23,4312 pgtos

O Sonar · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	12,7%	0,67
2	RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,6%	0,69
3	CPTS11 CAPITÂNIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,6%	0,94
4	HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA	7,9	14,6%	0,87
5	MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,8%	1,00
6	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,7%	0,92
7	VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,9%	0,71
8	SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE	7,9	14,5%	0,88

Perfil

Sobre URCA PRIME RENDA

URCA PRIME RENDA é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Perguntas sobre URPR11

Qual a nota (Grade Sardinha) de URPR11?▼

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, URCA PRIME RENDA (URPR11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

URPR11 paga dividendos?▼

Sim. URCA PRIME RENDA (URPR11) apresenta dividend yield de 18,35% na última avaliação.

URPR11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de URPR11 são P/L — e P/VP 0,23. Análise educacional, não é recomendação.

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