CACR11FII · TijoloCARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
Multicategoria · Atualizado em 28/08/2026
R$ 16,31
24.012 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,16
DY 12m64,7%
VPAR$ 97,58
Vacância—
🐟
CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,16 (84% abaixo do valor patrimonial), com DY de 64,7% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.
Acompanhe CACR11 na sua carteira
Receba um alerta quando a Grade mudar ou sair provento mensal.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 471,9 mi
Cotas Emitidas4.836.324
Nº de Cotistas24.012
Val. Patr. por CotaR$ 97,58
Vacância—
FFO 12mR$ 17,8 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
CACR11 cumpre 4 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 84% abaixo do valor patrimonial.
✓Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✕Governança sem red flagsRed flags de governança — atenção.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 11/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 11/2021 a 08/2026-84% no período
11/202110/202508/2026 · R$ 16,31
Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,16
percentil 4 · abaixo do habitual
faixa 0,15 – 1,08 · mediana 1,02
DY 12m
12,51%
percentil 8 · acima do habitual
faixa 10,59% – 18,31% · mediana 16,39%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 6,7 (2/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 6,7 (2/3)2026 · 10,0 (3/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 4,164 pgtos
2025R$ 15,8912 pgtos
2024R$ 16,1612 pgtos
2023R$ 16,0412 pgtos
2022R$ 14,4612 pgtos
◊ O Sonar · IA
O que o Sonar enxerga em CACR11
✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.
✓O peso ideal de CACR11 na sua carteira pelo Diagrama Sardinha.
◊
Análise completa do Sonar
Crie sua conta para ver a análise personalizada aplicada à sua carteira.
Desbloquear grátis →Mesmo segmento
Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,35 |
| 2 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,7% | 0,89 |
| 3 | VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 19,5% | 0,14 |
| 4 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,85 |
| 5 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,2% | 0,59 |
| 6 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL | 7,9 | 21,5% | 0,41 |
| 7 | ARRI11 OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | 7,9 | 19,5% | 0,56 |
| 8 | TRXF11 TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,78 |
Perfil
Sobre CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
Aprofunde
Leia também no blog
Análises de AtivosQuando o cotista diz não: o que a rejeição de dividendos do CACR11 revela sobre limites de confiança em fundos imobiliários
Análises de AtivosQuando a concessão se estende: o que a prorrogação de 30 anos da Sá Carvalho revela sobre ancoragem de fluxo e previsibilidade de receita na CEMIG
Análises de AtivosQuando o fluxo se interrompe: o que a mediação judicial da Heringer revela sobre ancoragem de solvência e recalibração forçada de estrutura no agronegócio
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre CACR11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (CACR11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (CACR11) apresenta dividend yield de 64,66% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de CACR11 são P/L — e P/VP 0,16. Análise educacional, não é recomendação.
Receba a Carta do Cardume
Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.
CACR11 · Grade 5,9
Acompanhe na sua carteira