TEPP11FII · TijoloTELLUS PROPERTIES

Lajes Corporativas · Atualizado em 11/07/2026
R$ 7,92
44.450 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,83
DY 12m14,4%
VPAR$ 9,58
Vacância30,1%
🐟

TELLUS PROPERTIES é um FII de tijolo no segmento Lajes Corporativas, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,83 (17% abaixo do valor patrimonial), com DY de 14,4% nos últimos 12 meses e vacância de 30,1%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoLajes Corporativas
TipoTijolo
CNPJ26.681.370/0001-25
Início do fundo-
Taxa de Administração0,21%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 475,6 mi
Cotas Emitidas49.616.923
Nº de Cotistas44.450
Val. Patr. por CotaR$ 9,58
Vacância30,1%
FFO 12mR$ 9,9 mi
Nº de Imóveis12
Portfólio físico

Imóveis · 12 ativos em 1 estados

6imóveis
SP · 6
Shopping Top Center
Shopping Top Center29.806 m²
Edificio Torre Sul
Edificio Torre Sul32.447 m²
Edificio Fujitsu
Edificio Fujitsu4.107 m²
Imovel GPA - Brigadeiro Luis Antonio
Imovel GPA - Brigadeiro Luis Antonio17.644 m²
Edificio Passarelli
Edificio Passarelli22.964 m²
Ed Faria Lima 1355
—50.000 m²
ED. TORRE SUL
SP9.950 m²
ED. PASSARELLI
SP7.130 m²
ED. FUJITSU
SP4.985 m²
ED. BRIGADEIRO FARIA LIMA (BFL)
SP5.761 m²
ED. GPA
SP11.224 m²
ED. TOP CENTER
SP13.463 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

TEPP11 cumpre 5 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 17% abaixo do valor patrimonial.0,83SARDINHA
✓Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.14,4%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 8%SARDINHA
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA
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Perfil

Sobre TELLUS PROPERTIES

TELLUS PROPERTIES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre TEPP11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, TELLUS PROPERTIES (TEPP11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. TELLUS PROPERTIES (TEPP11) apresenta dividend yield de 14,37% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de TEPP11 são P/L — e P/VP 0,83. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

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TEPP11 · Grade 7,9
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