VINO11FII · TijoloVINCI OFFICES

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 4,65
127.379 cotistas
10,0GRADE SARDINHA
SEGURO
6 de 6 critérios
P/VP0,47
DY 12m11,8%
VPAR$ 9,81
Vacância18,8%
🐟

VINCI OFFICES é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 10,0 (SEGURO) — cumpre 6 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,47 (53% abaixo do valor patrimonial), com DY de 11,8% nos últimos 12 meses e vacância de 18,8%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ12.516.185/0001-70
Início do fundo-
Taxa de Administração1,20%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 812,2 mi
Cotas Emitidas82.826.295
Nº de Cotistas127.379
Val. Patr. por CotaR$ 9,81
Vacância18,8%
FFO 12mR$ 10,3 mi
Nº de Imóveis14
Portfólio físico

Imóveis · 14 ativos em 2 estados

14imóveis
SP · 11RJ · 3
Edíficio Cardeal Corporate
Edíficio Cardeal Corporate2.682 m²
BMA Corporate
BMA Corporate8.264 m²
Sede Globo SP
Sede Globo SP39.050 m²
BM336
RJ4.916 m²
Brooklyn Business Square
Brooklyn Business Square5.379 m²
LAB 1404
SP6.874 m²
Oscar Freire 585
SP6.145 m²
Vita Corá
Vita Corá6.450 m²
Haddock Lobo
Haddock Lobo8.140 m²
CARDEAL CORPORATE
SP2.682 m²
BM 336
RJ2.507 m²
HADDOCK LOBO 347
SP6.980 m²
+ 2 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

VINO11 cumpre 6 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 53% abaixo do valor patrimonial.0,47SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.11,8%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 7%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre VINCI OFFICES

VINCI OFFICES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre VINO11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, VINCI OFFICES (VINO11) recebeu Grade 10,0 de 10, cumprindo 6 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. VINCI OFFICES (VINO11) apresenta dividend yield de 11,76% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de VINO11 são P/L — e P/VP 0,47. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

VINO11 · Grade 10,0
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    VINO11 — VINCI OFFICES: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha