GALG11FII · HíbridoGUARDIAN REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 28/08/2026
R$ 9,08
547.102 cotistas
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP1,00
DY 12m0,0%
VPAR$ 9,22
Vacância0,0%
🐟

GUARDIAN REAL ESTATE é um FII de híbrido no segmento Multicategoria, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,00 (0% abaixo do valor patrimonial), com DY de 0,0% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoHíbrido
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,94%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,4 bi
Cotas Emitidas147.458.223
Nº de Cotistas547.102
Val. Patr. por CotaR$ 9,22
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 34,6 mi
Nº de Imóveis3
Portfólio físico

Imóveis · 3 ativos em 1 estados

1imóveis
RS · 1
CACHOERIN
RS2.002.898 m²
S J DOS CAMP
—1.025 m²
CANOAS/RS
—7.040 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

GALG11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 0% abaixo do valor patrimonial.1,00SARDINHA
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.0,0%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 0%SARDINHA
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-91,3% no período
09/202109/202308/2026 · R$ 9,08
Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,98
percentil 69 · acima do habitual
faixa 0,1 – 1,03 · mediana 0,96
DY 12m
11,66%
percentil 100 · abaixo do habitual
faixa 7,23% – 11,66% · mediana 10,17%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 3,3 (1/3)2024 · 10,0 (3/3)2025 · 0,0 (0/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,415 pgtos
2025R$ 0,668 pgtos
2024R$ 0,789 pgtos
2023R$ 1,0812 pgtos
2022R$ 6,0511 pgtos
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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,015,4%0,35
2RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,7%0,89
3VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,919,5%0,14
4RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,9%0,85
5JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,2%0,59
6TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL7,921,5%0,41
7ARRI11 OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO7,919,5%0,56
8TRXF11 TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,9%0,78
Perfil

Sobre GUARDIAN REAL ESTATE

GUARDIAN REAL ESTATE é um fundo imobiliário de híbrido negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre GALG11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, GUARDIAN REAL ESTATE (GALG11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Na última avaliação, GUARDIAN REAL ESTATE (GALG11) não apresenta dividend yield relevante registado.
Os múltiplos atuais de GALG11 são P/L — e P/VP 1,00. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 28/08/2026.

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