GARE11FII · TijoloGUARDIAN REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 8,15
522.157 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,88
DY 12m12,2%
VPAR$ 9,27
Vacância0,0%
🐟

GUARDIAN REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,88 (12% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,2% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ37.295.919/0001-60
Início do fundo-
Taxa de Administração1.222,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,7 bi
Cotas Emitidas289.186.438
Nº de Cotistas522.157
Val. Patr. por CotaR$ 9,27
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 39,0 mi
Nº de Imóveis35
Portfólio físico

Imóveis · 35 ativos em 12 estados

32imóveis
SP · 13RS · 4MT · 3GO · 2MS · 2MG · 2RJ · 1AL · 1BA · 1PR · 1
CACHOERIN
2.002.898 m²
CANOAS/RS
7.040 m²
S J DOS CAMP
S J DOS CAMP1.025 m²
PÃO DE AÇÚCAR - ANGÉLICA
SP2.479 m²
PÃO DE AÇÚCAR - ABILIO SOARES
SP3.540 m²
PÃO DE AÇÚCAR - SANTO ANDRÉ
SP2.112 m²
PÃO DE AÇÚCAR - CAMPINAS
SP2.895 m²
PÃO DE AÇÚCAR - BÚZIOS
RJ2.786 m²
PÃO DE AÇÚCAR - GOIÂNIA
GO6.130 m²
MATEUS - MACEIÓ
AL14.794 m²
MATEUS I ITABUNA- BA
BA7.316 m²
AIR LIQUIDE - CANOAS
RS7.040 m²
+ 23 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

GARE11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 12% abaixo do valor patrimonial.0,88SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.12,2%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 3%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre GUARDIAN REAL ESTATE

GUARDIAN REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre GARE11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, GUARDIAN REAL ESTATE (GARE11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. GUARDIAN REAL ESTATE (GARE11) apresenta dividend yield de 12,22% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de GARE11 são P/L — e P/VP 0,88. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

GARE11 · Grade 7,9
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