HFOF11FII · FOFHEDGE TOP FOFII 3

Multicategoria · Atualizado em 12/10/2026

R$ 6,60

87.636 cotistas

5,9GRADE SARDINHA

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,87

DY 12m10,7%

VPAR$ 7,56

Vacância—

🐟

HEDGE TOP FOFII 3 é um FII de fof no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,87 (13% abaixo do valor patrimonial), com DY de 10,7% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Tipologia Sardinha (composição da carteira): Fundo de fundos — 50% ou mais da carteira em cotas de outros FIIs
Tipologia Sardinha, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação do Sardinha sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 18.307.582/0001-19
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Código ISIN: BRHFOFCTF002
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CMXXXS
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria

TipoFOF

CNPJ18307582000119

Início do fundo08/07/2013

Participação no IFIX0,94%

Taxa de Administração0,60%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,6 bi

Cotas Emitidas217.830.000

Nº de Cotistas87.636

Val. Patr. por CotaR$ 7,56

Vacância—

FFO 12mR$ 38,8 mi

Nº de Imóveis—

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

HFOF11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aSARDINHA

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 13% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+3,8%).0,87SARDINHA

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de fundos (FoF) (mediana 12,6%, 16 fundos).10,7%SARDINHA

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aSARDINHA

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+7,1% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 6,60

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,87

percentil 50 · na média histórica

faixa 0,09 – 0,98 · mediana 0,88

DY 12m

9,08%

percentil 28 · abaixo do habitual

faixa 6,47% – 9,76% · mediana 9,36%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 0,549 pgtos

2025R$ 2,7012 pgtos

2024R$ 7,3412 pgtos

2023R$ 7,5612 pgtos

2022R$ 7,3212 pgtos

2021R$ 7,0612 pgtos

O Sonar · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	15,3%	0,39
2	FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada	10,0	11,0%	0,90
3	VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	11,2%	0,48
4	RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	16,0%	0,92
5	VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,4%	1,00
6	TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	0,83
7	RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,4%	0,90
8	JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,3%	0,69

Perfil

Sobre HEDGE TOP FOFII 3

HEDGE TOP FOFII 3 é um fundo imobiliário de fof negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre HFOF11

Qual a nota (Grade Sardinha) de HFOF11?▼

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, HEDGE TOP FOFII 3 (HFOF11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

HFOF11 paga dividendos?▼

Sim. HEDGE TOP FOFII 3 (HFOF11) apresenta dividend yield de 10,73% na última avaliação.

HFOF11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de HFOF11 são P/L — e P/VP 0,87. Análise educacional, não é recomendação.

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