HGBS11FII · TijoloHEDGE BRASIL SHOPPING

Shoppings · Atualizado em 11/07/2026
R$ 19,34
194.805 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,95
DY 12m9,9%
VPAR$ 20,38
Vacância4,3%
🐟

HEDGE BRASIL SHOPPING é um FII de tijolo no segmento Shoppings, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,95 (5% abaixo do valor patrimonial), com DY de 9,9% nos últimos 12 meses e vacância de 4,3%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoShoppings
TipoTijolo
CNPJ08.431.747/0001-06
Início do fundo28/12/2006
Taxa de Administração0,60%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,9 bi
Cotas Emitidas144.355.726
Nº de Cotistas194.805
Val. Patr. por CotaR$ 20,38
Vacância4,3%
FFO 12mR$ 63,8 mi
Nº de Imóveis16
Portfólio físico

Imóveis · 16 ativos em 4 estados

16imóveis
SP · 13RS · 1TO · 1MT · 1
Shopping Center Penha - 87,5628%
SP29.779 m²
I Fashion Outlet - 18,375%
RS20.051 m²
Franca Shopping - 0,3673897836%
SP18.955 m²
Shopping Jardim Sul - 80%
SP28.739 m²
São Bernardo Plaza Shopping - 35%
SP42.954 m²
Tivoli Shopping - 59%
SP25.779 m²
Santana Parque Shopping - 15%
SP24.627 m²
ParkShopping São Caetano - 20%
SP39.252 m²
Shopping Praça da Moça - 23,06%
SP31.368 m²
Capim Dourado Shopping - 60%
TO38.934 m²
Shopping West Plaza - 70%
SP35.059 m²
Mooca Plaza Shopping - 20%
SP42.067 m²
+ 4 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

HGBS11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 5% abaixo do valor patrimonial.0,95SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.9,9%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 6%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Shoppings

#FIIGradeDYP/VP
1XPML11 XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII10,010,4%0,97
2HSML11 HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA10,09,7%0,84
3HGBS11 HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,9%0,95
4CPSH11 CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,3%0,87
5PMLL11 Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada7,910,9%0,88
6BBIG11 BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA5,915,2%0,60
7VISC11 VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,4%0,91
8MALL11 Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada5,98,9%0,83
Perfil

Sobre HEDGE BRASIL SHOPPING

HEDGE BRASIL SHOPPING é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre HGBS11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, HEDGE BRASIL SHOPPING (HGBS11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. HEDGE BRASIL SHOPPING (HGBS11) apresenta dividend yield de 9,87% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HGBS11 são P/L — e P/VP 0,95. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

HGBS11 · Grade 7,9
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    HGBS11 — HEDGE BRASIL SHOPPING: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha