MALL11FII · TijoloPatria Malls

Shoppings · Atualizado em 11/07/2026
R$ 100,03
135.622 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,83
DY 12m8,9%
VPAR$ 121,22
Vacância3,6%
🐟

Patria Malls é um FII de tijolo no segmento Shoppings, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,83 (18% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,9% nos últimos 12 meses e vacância de 3,6%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoShoppings
TipoTijolo
CNPJ
Início do fundo
Taxa de Administração0,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,7 bi
Cotas Emitidas13.982.093
Nº de Cotistas135.622
Val. Patr. por CotaR$ 121,22
Vacância3,6%
FFO 12mR$ 58,1 mi
Nº de Imóveis15
Portfólio físico

Imóveis · 15 ativos em 6 estados

15imóveis
RJ · 7SP · 4BA · 1AL · 1PE · 1MA · 1
SHOPPING PARK SUL
RJ30.329 m²
BOULEVARD SHOPPING FEIRA
BA23.113 m²
SHOPPING TABOÃO
SP37.368 m²
MACEIÓ SHOPPING
AL31.896 m²
SHOPPING TACARUNA
PE49.898 m²
SHOPPING PARK LAGOS
RJ28.327 m²
SUZANO SHOPPING
SP24.890 m²
MADUREIRA SHOPPING
RJ36.603 m²
CAMPINAS SHOPPING
SP34.166 m²
BOULEVARD SHOPPING BAURU
SP34.476 m²
SHOPPING METROPOLITANO BARRA
RJ44.035 m²
RIO2 SHOPPING
RJ2.865 m²
+ 3 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

MALL11 cumpre 4 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 18% abaixo do valor patrimonial.0,82SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.8,9%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 7%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Shoppings

#FIIGradeDYP/VP
1XPML11 XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII10,010,4%0,97
2HSML11 HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA10,09,7%0,84
3HGBS11 HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,9%0,95
4CPSH11 CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,3%0,87
5PMLL11 Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada7,910,9%0,88
6BBIG11 BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA5,915,2%0,60
7VISC11 VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,4%0,91
8MALL11 Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada5,98,9%0,83
Perfil

Sobre Patria Malls

Patria Malls é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre MALL11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, Patria Malls (MALL11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. Patria Malls (MALL11) apresenta dividend yield de 8,90% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de MALL11 são P/L — e P/VP 0,83. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

MALL11 · Grade 5,9
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    MALL11 — Patria Malls: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha