HGLG11FII · TijoloPÁTRIA LOG
Multicategoria · Atualizado em 28/08/2026
R$ 148,30
608.345 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,89
DY 12m8,5%
VPAR$ 166,00
Vacância3,2%
🐟
PÁTRIA LOG é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,89 (11% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,5% nos últimos 12 meses e vacância de 3,2%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,60%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 7,6 bi
Cotas Emitidas45.601.745
Nº de Cotistas608.345
Val. Patr. por CotaR$ 166,00
Vacância3,2%
FFO 12mR$ 118,8 mi
Nº de Imóveis37
Portfólio físico
Imóveis · 37 ativos em 6 estados
28imóveis
SP · 17MG · 4RJ · 3PE · 2SC · 1GO · 1
HGLG Porto Canoa LOG
—95.023 m²
Itupeva
SP58.672 m²
Blumenau
SC65.825 m²
HGLG Extrema III Privalia
—26.774 m²
HGLG Extrema II Fernão Dias
—57.437 m²
HGLG Osasco
—24.022 m²
Washington Luiz
RJ24.502 m²
Campo Grande
RJ16.532 m²
DCB
SP90.484 m²
DCR
SP77.587 m²
CLE
SP66.520 m²
HGLG Parque Novo Mundo
—34.297 m²
+ 25 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
HGLG11 cumpre 4 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 11% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-8,1% no período
09/202109/202508/2026 · R$ 148,30
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,89
percentil 4 · abaixo do habitual
faixa 0,89 – 1,17 · mediana 1,03
DY 12m
7,94%
percentil 8 · acima do habitual
faixa 7,92% – 11,17% · mediana 8,45%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 3,3 (1/3)2024 · 3,3 (1/3)2025 · 6,7 (2/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 5,465 pgtos
2025R$ 13,1212 pgtos
2024R$ 13,2712 pgtos
2023R$ 13,6612 pgtos
2022R$ 16,5712 pgtos
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,35 |
| 2 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,7% | 0,89 |
| 3 | VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 19,5% | 0,14 |
| 4 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,85 |
| 5 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,2% | 0,59 |
| 6 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL | 7,9 | 21,5% | 0,41 |
| 7 | ARRI11 OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | 7,9 | 19,5% | 0,56 |
| 8 | TRXF11 TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,78 |
Perfil
Sobre PÁTRIA LOG
PÁTRIA LOG é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre HGLG11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, PÁTRIA LOG (HGLG11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PÁTRIA LOG (HGLG11) apresenta dividend yield de 8,46% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HGLG11 são P/L — e P/VP 0,89. Análise educacional, não é recomendação.
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