KNHF11FII · TijoloKINEA HEDGE FUND
Multicategoria · Atualizado em 28/08/2026
R$ 92,10
71.399 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,92
DY 12m12,5%
VPAR$ 100,78
Vacância0,6%
🐟
KINEA HEDGE FUND é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,92 (8% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,5% nos últimos 12 meses e vacância de 0,6%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração1,20%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,0 bi
Cotas Emitidas19.663.235
Nº de Cotistas71.399
Val. Patr. por CotaR$ 100,78
Vacância0,6%
FFO 12mR$ 60,6 mi
Nº de Imóveis3
Portfólio físico
Imóveis · 3 ativos em 2 estados
3imóveis
SP · 2MG · 1
SÃO LUIZ (TORRES I, II E III)
SP15.083 m²
HL FARIA LIMA
SP3.163 m²
SHOPPING UBERABA
MG31.575 m²
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
KNHF11 cumpre 4 de 6 critérios.
✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 8% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 08/2023, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 08/2023 a 08/2026-10,5% no período
08/202312/202508/2026 · R$ 92,10
Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,93
percentil 32 · abaixo do habitual
faixa 0,8 – 1,05 · mediana 0,97
DY 12m
11,96%
percentil 91 · abaixo do habitual
faixa 7,66% – 11,99% · mediana 11,18%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2024 · 10,0 (3/3)2025 · 10,0 (3/3)2026 · 10,0 (3/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 5,005 pgtos
2025R$ 11,6912 pgtos
2024R$ 10,6612 pgtos
2023R$ 9,6410 pgtos
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,35 |
| 2 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,7% | 0,89 |
| 3 | VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 19,5% | 0,14 |
| 4 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,85 |
| 5 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,2% | 0,59 |
| 6 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL | 7,9 | 21,5% | 0,41 |
| 7 | ARRI11 OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | 7,9 | 19,5% | 0,56 |
| 8 | TRXF11 TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,78 |
Perfil
Sobre KINEA HEDGE FUND
KINEA HEDGE FUND é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre KNHF11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, KINEA HEDGE FUND (KNHF11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. KINEA HEDGE FUND (KNHF11) apresenta dividend yield de 12,46% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de KNHF11 são P/L — e P/VP 0,92. Análise educacional, não é recomendação.
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