KNRI11FII · TijoloKINEA RENDA IMOBILIÁRIA
Multicategoria · Atualizado em 28/08/2026
R$ 157,00
313.347 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,95
DY 12m8,0%
VPAR$ 163,15
Vacância0,1%
🐟
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,95 (5% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,0% nos últimos 12 meses e vacância de 0,1%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração1,11%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 4,6 bi
Cotas Emitidas28.204.047
Nº de Cotistas313.347
Val. Patr. por CotaR$ 163,15
Vacância0,1%
FFO 12mR$ 74,7 mi
Nº de Imóveis18
Portfólio físico
Imóveis · 18 ativos em 3 estados
18imóveis
SP · 12RJ · 4MG · 2
Edifício Madison
SP8.329 m²
Boulevard Corporate Tower
MG20.426 m²
Edifício Rochaverá - Torre Crystal
SP53.400 m²
Edifício Rochaverá - Torres Ebony e Marble
SP56.791 m²
Edifício Joaquim Floriano
SP3.899 m²
CD Itaqua
SP30.698 m²
Global Jundiaí
SP41.468 m²
CD Pouso Alegre
MG87.750 m²
CD Santa Cruz
RJ64.860 m²
Edifício Bela Paulista
SP6.521 m²
Edifício Diogo Moreira
SP12.105 m²
Pib Sumaré
SP13.836 m²
+ 6 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
KNRI11 cumpre 5 de 6 critérios.
✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 5% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026+11,2% no período
09/202109/202508/2026 · R$ 157,00
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,95
percentil 63 · na média histórica
faixa 0,81 – 1,04 · mediana 0,92
DY 12m
7,94%
percentil 100 · abaixo do habitual
faixa 4,84% – 7,94% · mediana 7,45%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 6,7 (2/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 6,7 (2/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 5,275 pgtos
2025R$ 12,2412 pgtos
2024R$ 11,9812 pgtos
2023R$ 12,1012 pgtos
2022R$ 10,4912 pgtos
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,35 |
| 2 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,7% | 0,89 |
| 3 | VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 19,5% | 0,14 |
| 4 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,85 |
| 5 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,2% | 0,59 |
| 6 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL | 7,9 | 21,5% | 0,41 |
| 7 | ARRI11 OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | 7,9 | 19,5% | 0,56 |
| 8 | TRXF11 TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,78 |
Perfil
Sobre KINEA RENDA IMOBILIÁRIA
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre KNRI11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) apresenta dividend yield de 7,97% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de KNRI11 são P/L — e P/VP 0,95. Análise educacional, não é recomendação.
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KNRI11 · Grade 7,9
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