NEWU11FII · TijoloNEWPORT RENDA URBANA

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 111,99
1.056 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP1,17
DY 12m3,9%
VPAR$ 95,92
Vacância45,4%
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NEWPORT RENDA URBANA é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,17, com DY de 3,9% nos últimos 12 meses e vacância de 45,4%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ14.793.782/0001-78
Início do fundo20/11/2011
Taxa de Administração0,95%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 73,2 mi
Cotas Emitidas762.705
Nº de Cotistas1.056
Val. Patr. por CotaR$ 95,92
Vacância45,4%
FFO 12mR$ 12.953
Nº de Imóveis3
Portfólio físico

Imóveis · 3 ativos em 2 estados

3imóveis
PE · 2BA · 1
Edifício Empresarial Center II
Edifício Empresarial Center II4.035 m²
Edifício Empresarial Center I
Edifício Empresarial Center I4.249 m²
EDIFÍCIO SUAREZ TRADE
BA4.620 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

NEWU11 cumpre 4 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).1,17SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.3,9%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 33%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre NEWPORT RENDA URBANA

NEWPORT RENDA URBANA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre NEWU11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, NEWPORT RENDA URBANA (NEWU11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. NEWPORT RENDA URBANA (NEWU11) apresenta dividend yield de 3,88% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de NEWU11 são P/L — e P/VP 1,17. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

NEWU11 · Grade 5,9
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