PATL11FII · FOFPÁTRIA LOGÍSTICA

Multicategoria · Atualizado em 12/10/2026
R$ 64,15
33.546 cotistas
1,0GRADE SARDINHA
FRACO
0 de 6 critérios
P/VP82,36
DY 12m6,4%
VPAR$ 0,78
Vacância—
🐟

PÁTRIA LOGÍSTICA é um FII de fof no segmento Multicategoria, com Grade 1,0 (FRACO) — cumpre 0 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 82,36, com DY de 6,4% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

Acompanhe PATL11 na sua carteira
Com PATL11 na sua carteira, você recebe um aviso quando a Grade dele mudar ou quando ele pagar provento.
Criar conta grátis →
Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
Tipo de ativo
Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
CNPJ do fundo
35.754.164/0001-99
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Condomínio
Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código ISIN
BRPATLCTF003
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962)
CICIRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoFOF
CNPJ35754164000199
Início do fundo05/08/2020
Participação no IFIX—
Taxa de Administração1,13%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 3,9 mi
Cotas Emitidas4.991.535
Nº de Cotistas33.546
Val. Patr. por CotaR$ 0,78
Vacância—
FFO 12mR$ 10,0 mi
Nº de Imóveis4
Portfólio físico

Imóveis · 4 ativos em 3 estados

4imóveis
SP · 2RJ · 1MG · 1
ITATIAIA
RJ105.579 m²
RIBEIRÃO DAS NEVES
MG26.614 m²
JUNDIAÍ 2
SP9.177 m²
JUNDIAÍ 1
SP9.760 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

PATL11 cumpre 0 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aSARDINHA
✕P/VP na faixa saudávelNegocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).82,36SARDINHA
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de fundos (FoF) (mediana 12,6%, 17 fundos).6,4%SARDINHA
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aSARDINHA
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
✕Governança sem red flagsRed flags de governança — atenção.2 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026+8% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 64,15
Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,94
percentil 100 · acima do habitual
faixa 0,46 – 0,94 · mediana 0,69
DY 12m
6,95%
percentil 9 · abaixo do habitual
faixa 5,33% – 7,54% · mediana 7,17%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 9,545 pgtos
2025R$ 7,1012 pgtos
2024R$ 6,9612 pgtos
2023R$ 7,1212 pgtos
2022R$ 6,9612 pgtos
2021R$ 6,8112 pgtos
O Sonar · IA

O que o Sonar enxerga em PATL11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 1,0 e a sustentabilidade do provento.
✓PATL11 no seu Diagrama Sardinha: a Grade dele ao lado dos seus outros ativos e o peso que ele já tem na sua carteira.
Converse com o Sonar sobre PATL11
Com a conta grátis você adiciona PATL11 à carteira, vê a Grade critério a critério e tira dúvidas com o Sonar sobre os critérios e a sua carteira — 3 mensagens do Sonar por dia no plano grátis (10 por dia nos primeiros 7 dias). A tese completa do ativo, os cinco anos de histórico e a revisão semanal escrita pelo Sonar são do plano pago.
Criar conta grátis →
Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,015,3%0,39
2FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada10,011,0%0,90
3VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,2%0,48
4RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,0%0,92
5VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,4%1,00
6TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,9%0,83
7RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,4%0,90
8JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,98,3%0,69
Perfil

Sobre PÁTRIA LOGÍSTICA

PÁTRIA LOGÍSTICA é um fundo imobiliário de fof negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Leia também no blog

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre PATL11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, PÁTRIA LOGÍSTICA (PATL11) recebeu Grade 1,0 de 10, cumprindo 1 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PÁTRIA LOGÍSTICA (PATL11) apresenta dividend yield de 6,42% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de PATL11 são P/L — e P/VP 82,36. Análise educacional, não é recomendação.

Receba a Carta do Cardume

Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.

Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 12/10/2026.

Sardinha é uma ferramenta de organização de carteira. Aviso completo →
Método SardinhaÍndice do CardumeListasAtivosBlog
Uma marca Somos Sardinha
PATL11 · Grade 1,0
Acompanhe na sua carteira
Criar conta