XPPR11FII · TijoloV2 PRIME PROPERTIES

Escritórios · Atualizado em 11/07/2026
R$ 12,54
30.154 cotistas
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,30
DY 12m0,0%
VPAR$ 41,44
Vacância43,9%
🐟

V2 PRIME PROPERTIES é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,30 (70% abaixo do valor patrimonial), com DY de 0,0% nos últimos 12 meses e vacância de 43,9%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ
Início do fundo
Taxa de Administração0,95%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 303,2 mi
Cotas Emitidas7.316.171
Nº de Cotistas30.154
Val. Patr. por CotaR$ 41,44
Vacância43,9%
FFO 12mR$ 2,6 mi
Nº de Imóveis3
Portfólio físico

Imóveis · 3 ativos em 1 estados

3imóveis
SP · 3
EDIFÍCIO CORPORATE EVOLUTION
SP33.610 m²
EDIFÍCIO ITOWER
SP19.750 m²
EDIFÍCIO FARIA LIMA PLAZA
SP12.439 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

XPPR11 cumpre 3 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 70% abaixo do valor patrimonial.0,30SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.0,0%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 33%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
Governança sem red flagsRed flags de governança — atenção.3 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Escritórios

#FIIGradeDYP/VP
1GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA10,013,4%0,79
2PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,97,2%0,68
3TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,8%0,88
4HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,2%0,85
5BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,96,6%0,77
6RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,9%0,68
7AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,97,3%0,74
8HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA4,1237,5%3,11
Perfil

Sobre V2 PRIME PROPERTIES

V2 PRIME PROPERTIES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre XPPR11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, V2 PRIME PROPERTIES (XPPR11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Na última avaliação, V2 PRIME PROPERTIES (XPPR11) não apresenta dividend yield relevante registado.
Os múltiplos atuais de XPPR11 são P/L — e P/VP 0,30. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

XPPR11 · Grade 4,1
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    XPPR11 — V2 PRIME PROPERTIES: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha