MCRE11FII · TijoloMAUÁ CAPITAL REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 12/10/2026
R$ 8,69
—
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,87
DY 12m15,0%
VPAR$ 9,98
Vacância11,6%
🐟

MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,87 (14% abaixo do valor patrimonial), com DY de 15,0% nos últimos 12 meses e vacância de 11,6%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
Tipo de ativo
Fundo imobiliário (FII)
Fonte: Revisão da equipe do Sardinha · 11/10/2026
Condomínio
Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código ISIN
BRMCRECTF013
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962)
CICJRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Participação no IFIX0,58%
Taxa de Administração0,20%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,1 bi
Cotas Emitidas111.598.921
Nº de Cotistas—
Val. Patr. por CotaR$ 9,98
Vacância11,6%
FFO 12mR$ 30,5 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

MCRE11 cumpre 4 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✕P/VP na faixa saudávelEntre 0,85 e 1,0 do valor patrimonial — desconto sem sinal de stress (faixa do papel aplicada a fundo sem classe oficial registrada no Sardinha). (estado mantido pela banda anti-ruído)0,86SARDINHA
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana do segmento Multicategoria (mediana 12,7%, 55 fundos).15,0%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.diversificadoSARDINHA
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-1,9% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 8,69
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,979 pgtos
2025R$ 1,3112 pgtos
2024R$ 1,2912 pgtos
2023R$ 16,3012 pgtos
2022R$ 18,5012 pgtos
2021R$ 6,715 pgtos
O Sonar · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,015,3%0,39
2FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada10,011,0%0,90
3VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,2%0,48
4RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,0%0,92
5VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,4%1,00
6TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,9%0,83
7RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,4%0,90
8JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,98,3%0,69
#22 FIIs que mais pagam dividendos
Perfil

Sobre MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE

MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre MCRE11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE (MCRE11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE (MCRE11) apresenta dividend yield de 14,96% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de MCRE11 são P/L — e P/VP 0,87. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 12/10/2026.

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