VRTM11FII · HíbridoFATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 6,99
11.844 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,74
DY 12m15,5%
VPAR$ 9,47
Vacância0,0%
🐟

FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA é um FII de híbrido no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,74 (26% abaixo do valor patrimonial), com DY de 15,5% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoHíbrido
CNPJ51.870.412/0001-13
Início do fundo-
Taxa de Administração0,20%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 444,8 mi
Cotas Emitidas46.971.245
Nº de Cotistas11.844
Val. Patr. por CotaR$ 9,47
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 9,7 mi
Nº de Imóveis14
Portfólio físico

Imóveis · 14 ativos em 0 estados

Coral Gables - Vetter
Coral Gables - Vetter206 m²
Residencial Vida Habitat
Residencial Vida Habitat520 m²
Zoe - Habitat
Zoe - Habitat918 m²
Residencial Aquarela Habitat
Residencial Aquarela Habitat1.086 m²
Green View - Patrimônio
Green View - Patrimônio951 m²
Patriani Mirai Suzano
Patriani Mirai Suzano1.139 m²
Sky Pinheiros - AAM
Sky Pinheiros - AAM474 m²
Libertá - Habitat
Libertá - Habitat610 m²
Stillo Barra - AGER
Stillo Barra - AGER169 m²
Edifício Gibran
Edifício Gibran1.682 m²
Alpha Houses I
Alpha Houses I584 m²
Lisboa 142
209 m²
+ 2 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

VRTM11 cumpre 4 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 26% abaixo do valor patrimonial.0,74SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.15,4%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 7%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA

FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA é um fundo imobiliário de híbrido negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre VRTM11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA (VRTM11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA (VRTM11) apresenta dividend yield de 15,45% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de VRTM11 são P/L — e P/VP 0,74. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

VRTM11 · Grade 5,9
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    VRTM11 — FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha