BARI11FII · TijoloVBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I

Outros · Atualizado em 28/08/2026
R$ 79,20
—
2,4GRADE SARDINHA
EVITAR
2 de 6 critérios
P/VP1,01
DY 12m1,0%
VPAR$ 78,48
Vacância—
🐟

VBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 2,4 (EVITAR) — cumpre 2 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,01, com DY de 1,0% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

Acompanhe BARI11 na sua carteira
Receba um alerta quando a Grade mudar ou sair provento mensal.
Criar conta grátis →
Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 363,7 mi
Cotas Emitidas4.634.191
Nº de Cotistas—
Val. Patr. por CotaR$ 78,48
Vacância—
FFO 12mR$ 13,9 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

BARI11 cumpre 2 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✕P/VP abaixo de 1,0Negocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).1,00SARDINHA
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.1,0%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.diversificadoSARDINHA
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.2 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-25,1% no período
09/202106/202408/2026 · R$ 79,20
Valuation vs a própria história (4 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,89
percentil 58 · na média histórica
faixa 0,7 – 1,04 · mediana 0,88
DY 12m
10,77%
percentil 57 · na média histórica
faixa 9,27% – 13,56% · mediana 10,64%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 10,0 (3/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 10,0 (3/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2025R$ 6,497 pgtos
2024R$ 9,7312 pgtos
2023R$ 9,4312 pgtos
2022R$ 13,7412 pgtos
◊ O Sonar · IA

O que o Sonar enxerga em BARI11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 2,4 e a sustentabilidade do provento.
✓O peso ideal de BARI11 na sua carteira pelo Diagrama Sardinha.
◊
Análise completa do Sonar
Crie sua conta para ver a análise personalizada aplicada à sua carteira.
Desbloquear grátis →
Mesmo segmento

Comparação · Outros

#FIIGradeDYP/VP
1KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,61
2KIVO11 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,4%0,65
3VGRI11 VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,921,5%0,63
4PSEC11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,5%0,69
5TOPP11 PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,1%0,62
6MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,926,1%0,98
7VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,65
8RVBI11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,1%0,83
Perfil

Sobre VBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I

VBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Leia também no blog

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre BARI11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, VBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I (BARI11) recebeu Grade 2,4 de 10, cumprindo 2 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. VBI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS I (BARI11) apresenta dividend yield de 1,00% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de BARI11 são P/L — e P/VP 1,01. Análise educacional, não é recomendação.

Receba a Carta do Cardume

Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.

Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 28/08/2026.

Sardinha é uma ferramenta de organização de carteira. Aviso completo →
Método SardinhaÍndice do CardumeListasAtivosBlog
Uma marca Somos Sardinha
BARI11 · Grade 2,4
Acompanhe na sua carteira
Criar conta