RBRF11FII · TijoloRBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE

Outros · Atualizado em 28/08/2026
R$ 6,65
—
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,77
DY 12m3,6%
VPAR$ 8,57
Vacância—
🐟

RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,77 (23% abaixo do valor patrimonial), com DY de 3,6% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,2 bi
Cotas Emitidas136.807.700
Nº de Cotistas—
Val. Patr. por CotaR$ 8,57
Vacância—
FFO 12mR$ 24,3 mi
Nº de Imóveis3
Portfólio físico

Imóveis · 3 ativos em 1 estados

3imóveis
SP · 3
NUN VILA NOVA
SP2.370 m²
NYC BERRINI
SP4.232 m²
PARQUE JOCKEY
SP2.731 m²
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

RBRF11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 23% abaixo do valor patrimonial.0,77SARDINHA
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.3,6%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 33%SARDINHA
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-91,5% no período
09/202109/202408/2026 · R$ 6,65
Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,78
percentil 20 · abaixo do habitual
faixa 0,09 – 0,95 · mediana 0,85
DY 12m
3,38%
percentil 3 · acima do habitual
faixa 3,38% – 9,73% · mediana 7,97%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 6,7 (2/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 3,3 (1/3)2026 · 3,3 (1/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2025R$ 0,071 pgto
2024R$ 0,7711 pgtos
2023R$ 6,6712 pgtos
2022R$ 7,4612 pgtos
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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#FIIGradeDYP/VP
1KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,61
2KIVO11 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,4%0,65
3VGRI11 VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,921,5%0,63
4PSEC11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,5%0,69
5TOPP11 PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,1%0,62
6MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,926,1%0,98
7VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,65
8RVBI11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,1%0,83
Perfil

Sobre RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE

RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre RBRF11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE (RBRF11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE (RBRF11) apresenta dividend yield de 3,60% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de RBRF11 são P/L — e P/VP 0,77. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 28/08/2026.

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RBRF11 · Grade 4,1
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